Co je na bytech to nejlepší?

Paneláky, panelové domy, bytové komplexy – často bývají přirovnávány ke králikárnám. Známe takovéto názory a pokud v panelácích bydlíme, většinou se jim bráníme. Říkáme: to není pravda, vždyť máme o všechno postaráno, nemusíme řezat dříví, abychom se ohřáli a kopat studnu, abychom měli co pít. Nemusíme platit kominíka a elektrikáře, vše máme dokonale připravené, vše je blízko a bez práce.
panelák s balkony
Ano, to je samozřejmě nepochybně pravda. Ale ostatní na to mohou namítnout: A co tedy děláte, když neděláte nic. Máte televizi. Sedíte před ní a díváte se dovnitř, jako byste tam našli nový a lepší svět. Možná, že ano, ale není vám pak trošku smutno?
A ti králíci z králíkáren opět namítnou: My si nemůžeme dovolit náš vlastní dům, ani kdybychom chtěli. A možná mají pravdu. A možná by to ani nešlo, aby měl každý svůj vlastní dům, protože by všechny ty domy nebyly kam dát, když by tři miliony rodin měly své domy, když by tři miliony domů měly své zahrádky a své psy, kdyby tři miliony domů měly nějaké to malé políčko brambor a záhonek na zeleninu, kdyby tři miliony domů měly tři miliony kurníků se slepičkami a domácími vejci, kdyby k tomu přibyly tři miliony králíkáren s králíky, nemělo by snad ani smysl naši malou zemi dělit do různých obcí, byla by to prostě Česká republika a hotovo. Byla by to Česká republika plná domů se zahradami, políčky, záhonky, zvířaty, dílnami a okolními budovami, s pár sady a garážemi a mezi tím vším by vedly silnice. A co bychom potom dělali? Kam by se poděla krása vesnice? Byla by ta tam. Ta příjemná samota a klid by se staly minulostí a my bychom žili zas uprostřed obrovských měst, která by namísto do výšky byla rozprostřena po zemi. Obrovská nákupní centra, kina, bazény, zábavní parky a prostředky, hospody, restaurace, hromadná doprava, bujarý noční život. Vše, co takové správné zhýralé město musí mít.
bytové domy
Takže asi už víme, proč existují byty, proč existují bytové komplexy a dlouhé ulice plné šedivých paneláků. Už víme, proč je na světě tolik lidí uzavřených v nekonečné šedivé věznici. Oni jsou tak spokojení. Ne každý chce pracovat neustále a dřít se s jedinou touhou a snem – mít krásné místo, pro které udělám vše, mít místo, které nazvu svým domovem, mít místo. Ne všichni jsme stejní a dnešní doba je pohodlná. Ale výhoda měst je, že vesnice a okrajové části zůstanou zachovány, zůstanou nám ve své němé kráse přiložené po boku a budou nás hřát u srdce svou něhou a milosrdností. Budou nám navždy připomínat, že těm, co žijí v bytech a šedivých ulicích velkoměst nemáme spílat, nýbrž děkovat. Nemáme se s nimi přít o pravdivosti jejich rozhodnutí, ale raději jim vzdát hold, poděkovat a jít zas zpět do svého sadu. Měly bychom se posadit na lavičku a tiše pozorovat ptáky zpívající v korunách stromů, než abychom se rozčilovali nějakými hádkami. Nám může být nadevše dobře a těm druhým také. Záleží jen na nás, jak takovouto pravdu uchopíme.

Úskalí vlastního bydlení v bytě

Bydlení je v současné době hodně drahé. Nájmy neustále rostou a náklady na bydlení se tím pádem zvyšují. Nejeden člověk tím pádem chytne po kontaktu na hypotečního poradce a začíná sjednávat koupi bytu. Nákup bytu v současné době má svá úskalí. Jaká to jsou?

obývák v bytovém domě

1.      Vysoké pořizovací ceny bytů

Pořizovací ceny bytů se vyšplhaly do obrovských výšin. Ceny se pohybují opravdu vysoko, na malém městě dáte za byt 3+1 s klasickou výměrou minimálně 2 miliony korun. Ve větších městech a v Praze jsou ceny ještě vyšší. To znamená, že hypotéka je samozřejmě hodně vysoká, navíc většina bank dnes požaduje, aby si nakupující uhradili aspoň 10% z ceny bytu sami. Další položkou, která se odvíjí od ceny bytu je daň z nabití nemovitosti. Čím je vyšší cena nemovitosti, tím více zaplatíte.
sídliště s byty

2.      Unáhlená koupě

S nákupem bytu i domu se často unáhlíme. Spousta párů po chvíli bydlení zjistí, že jim byt nestačí a shání větší byt, nebo rovnou dům. Spousta párů totiž začíná na menších bytech typu 1kk a nebo 2kk či 2+1. Tyto byty jim stačí do doby, než si chtějí pořídit děti. Jakmile se děti narodí, zjistí, že je jim byt malý a je tu problém. Prodej bytu zatíženého hypotečním úvěrem totiž není jednoduchý, často navíc získáte méně, než jste za byt dali.

3.      Co si zjistit než byt koupíte

Byty v paneláku mají svoje problémy. Problémy dělají především sousedi a předsedové bytového družstva. Pokud někoho v paneláku znáte, pak zkuste zjistit, jací lidé tam žijí, zda se s nimi snesete, jak probíhají domovní schůze a zda někdo dělá problémy. Zajímejte se také o to, jak často se v panelovém domě střídají lidé. Před nákupem bytu si pořádně promyslete, na jak dlouho vám byt bude stačit, zda nemáte v plánu v dohledné době rozšířit svoji rodinu. Nekupujte zbytečně byt, který byste po dvou letech složitě prodávali pro nedostatek místa.

Jak vybrat tapetu

To je přece jednoduché, řeknete, koupím tu, co se mi líbí a jdu na to. Jenže pak mohou (nemusí) nastat potíže při jejich lepení a nadšení je v tahu. Tapetu je třeba vybírat podle více kritérií, a vzorek vlastně až na konec.
Jako první musíte vědět kam ji budete dávat a na co. Tedy na jaký povrch. Proč kam? Protože třeba tapeta do dětského pokoje asi v obýváku moc vhodná nebude, že ano. Touto cestičkou se pak dostanete k tomu, z jakého materiálu tapetu koupit. Doby, kdy se dělilyna papírové a samolepící jsou už dávno za námi, a i když obě kategorie zůstaly, materiálově se tapety mohou lišit. Bývají různé druhy a my si je vyjmenujeme.

Vinylová fototapeta

·        Papírové
·        sklovláknité
·        vinylové
·        vliesové
·        textilní

A to je prosím dělení jen podle materiálů, z kterého jsou vyrobeny. Kde je další dělení na samolepící, omyvatelné a tak dále. Každá má svou výhodu, ale jak už to bývá i velkou nevýhodu. Pokud nemáte peněz na vyhazování, ale tapetu potřebujete, tak sáhněte po papírové. Ta je skutečně nejlevnější.
Nejvíce používané jsou v současné době asi vliesové tapety. To pro svou snadnost lepení, ale asi především proto, že se dají nalepit snad na jakýkoli povrch. Pochopitelně čistý a zbavený prachu. Tou snadností lepení je myšleno to, že se nenatírá tapeta sama, takže odpadá sledování, zda už je dostatečně „vlhká“. Tuhle prostě pokládáte na natřený podklad, a dokonce ještě lze opravit chyby v položení. Takže vzorek bude sedět.
To čistě vinylová tapeta se natírá lepidlem zespodu, ale můžete ji dát do skutečně vlhkého prostředí, tedy do kuchyně nebo do koupelny. Je lépe ji lepit na papírový podklad.
Vinylová fototapeta
Sklovláknitétapety jsou tkané a netkané a ve velké většině slouží jako ochranné. Nejvíce se používají v novostavbách. Lze na ně cokoli aplikovat.
Textilní tapeta je pak ta nejvíce variabilní. Na podkladu, který může být jakýkoli je z lícové strany textilie. Ta může mít neomezeně podob, a nakonec to nemusí být přímo textilie, ale cokoli přírodního. Bohužel, jsou tyto tapety považovány za luxusní zboží, a tudíž je i jejich cena hodně vysoká.